Naar de inhoud

Bijgewerkt met de bedragen van 2026

Betaal je te veel voor je huis?

Check gratis je huurprijs en je servicekosten. Binnen twee minuten weet je of het klopt, met de berekening erbij. Klopt het niet, dan maken wij je brief klaar. Eigen huis? Doe dan de WOZ-check.

  • Geen account nodig
  • Alleen betalen voor een brief
  • Data blijft in de EU

Kies je check

Waar wil je zeker van zijn?

Koop je of huur je? Dan laten we alleen zien wat voor jou geldt.

Betaal ik te veel huur?

Reken uit hoeveel punten je woning heeft en wat de huur hoogstens mag zijn.

  • Gratis check in 2 minuten, zonder account
  • Dossier met brief voor € 24,95
Start de Huurcheck

Kloppen mijn servicekosten?

Leg je jaaroverzicht naast de regels en zie welke posten niet kloppen.

  • Gratis check in 2 minuten, zonder account
  • Dossier met brief voor € 19,95
Start de Servicekostencheck

Is mijn WOZ-waarde te hoog?

Check of je WOZ-waarde te hoog is en maak zelf bezwaar, met een brief die klopt.

  • Gratis check in 2 minuten, zonder account
  • Dossier met brief voor € 19,95
Naar de WOZ-check

Zo werkt het

Van twijfel naar brief in drie stappen

  1. 1. Gratis check

    Beantwoord een paar vragen of vul je bedragen in. Je ziet meteen of je te veel betaalt, en waarom.

  2. 2. Je dossier

    Wil je je geld terug? Vul de gegevens van je verhuurder in en betaal één keer. Je brief staat meteen klaar, met je puntentelling en de regels erbij.

  3. 3. Jij verstuurt

    Jij stuurt de brief naar je verhuurder. Reageert die niet, dan staat je verzoek aan de Huurcommissie klaar. Wij bewaken de termijnen.

Waarom checken loont

Fouten zijn geen uitzondering

€ 145
per maand te veel betaalden zo'n 163.000 huurders volgens de berekening bij de Wet betaalbare huur. Bron: Wet betaalbare huur, cijfers uit het wetsvoorstel (via Woonbond)
18.550
zaken behandelde de Huurcommissie in 2024, bijna 30% meer dan een jaar eerder. Bron: Huurcommissie, Stand van de uitvoering 2025
+60%
meer servicekostenzaken bij de Huurcommissie in één jaar. Posten als onderhoud en verzekering horen er niet in. Bron: Radar, mei 2024

Eerlijk over geld

Zelf doen mag altijd. Wij maken het makkelijk.

Een brief aan je verhuurder en een verzoek bij de Huurcommissie kun je zelf doen. Wij doen het rekenwerk en schrijven de brief, voor een vaste prijs. Geen percentage van wat je terugkrijgt, en geen grond gevonden betekent niets betalen.

Woonkalender

Wanneer moet je wat checken?

  • Februari en maartDe WOZ-beschikking komt. Een lagere WOZ-waarde verlaagt ook je maximale huur. Doe daarvoor de WOZ-check.
  • Vóór 1 juliJe verhuurder moet je het jaaroverzicht van de servicekosten sturen.
  • 1 juliDe jaarlijkse huurverhoging. Check of je huur na de verhoging nog binnen de maximale huur blijft.
  • Binnen 6 maanden na je nieuwe huurcontractDe termijn om je aanvangshuur te laten toetsen. Daarna kan huurverlaging nog steeds.

Krijg een seintje op het goede moment

Eén mail als je WOZ-beschikking komt, als de huur omhoog gaat of als je servicekostenoverzicht binnen moet zijn. Geen nieuwsbrief, afmelden met één klik.

Waarvoor wil je een herinnering?

Vragen

Wat mensen ons het vaakst vragen

Is de check echt gratis?

Ja. Beide checks zijn gratis en je hebt geen account nodig. Je betaalt alleen als je een dossier met brief wilt, en die knop zie je alleen als we een grond vinden.

Welke check heb ik nodig?

Betaal je servicekosten, doe dan allebei: de Huurcheck kijkt naar je kale huur, de Servicekostencheck naar de rest. Heb je een koophuis, dan heb je onze WOZ-check nodig. Ook als huurder kan die lonen: een lagere WOZ-waarde verlaagt de punten en dus je maximale huur.

Dienen jullie het bezwaar of verzoek voor mij in?

Nee. Wij rekenen alles na en schrijven de brief. Jij stuurt hem naar je verhuurder en, als dat nodig is, naar de Huurcommissie. Zo houd je de regie en betaal je geen percentage.

Kan mijn verhuurder me eruit zetten als ik om lagere huur vraag?

Nee. Je hebt huurbescherming: je verhuurder mag je contract niet opzeggen omdat je de wettelijke huur vraagt. Heb je een tijdelijk contract, dan loopt dat af op de afgesproken datum, ook zonder procedure. Twijfel je, vraag dan gratis advies bij het Juridisch Loket of het huurteam in je gemeente.

Hoe weet ik dat jullie berekening klopt?

Onder elke check staat welke regels en bedragen we gebruiken, met links naar de wet, de Huurcommissie en het CBS. Je kunt alles narekenen.

Wat gebeurt er met mijn gegevens?

Wat je in een gratis check invult, blijft in je browser. Documenten voor een dossier staan versleuteld in de EU en worden 90 dagen na je laatste activiteit verwijderd.

Wie zitten er achter Klopt mijn woning?

Nafite B.V., het team achter Klopt mijn WOZ. We zijn geen overheid en geen advocaat; we maken het rekenwerk en de brief voor je klaar.

Twee minuten. Dan weet je het.

Begin met de check die bij je past. Gratis, zonder account, en je ziet precies hoe we rekenen.